Analyse van de aandelenkoers van Inmobiliaria Colonial

Algemene presentatie van het bedrijf Colonial Real Estate

We zullen nu meer details over het koloniale vastgoedbedrijf te weten komen door middel van een presentatie. We zullen uitleggen wat de activiteiten van de groep zijn en de verschillende inkomstenbronnen per segment om u te helpen toekomstige uitdagingen te herkennen en beter te begrijpen. De Inmobiliaria Colonial groep is een Spaans bedrijf gespecialiseerd op het gebied van bezit en beheer van onroerend goed. Daarom zijn uw inkomsten huurinkomsten uit verschillende soorten onroerend goed en worden ze als volgt verdeeld:

• Kantoren zijn goed voor 91% van de inkomsten van de groep.
• Vervolgens hebben we het bedrijfspand, met 4% van de huurinkomsten.
• Logistieke sites genereren op hun beurt 3% van de inkomsten van deze groep.
• Ten slotte komt de resterende 2% van het inkomen uit andere soorten goederen.

Vandaag staat de Inmobiliaria Colonial-groep in de voorhoede van een activaportefeuille met een totale oppervlakte van 2.050.948 vierkante meter, wat neerkomt op een marktwaarde van bijna 11,3 miljard euro.

Wat de geografische spreiding van de activiteiten van de groep betreft, wordt opgemerkt dat Inmobiliaria Colonial 44,4% van de omzet in Spanje en 55,6% in Frankrijk behaalt.

Maak kennis met de concurrentie van Inmobiliaria Colonial aandelen

Nu zullen we de economische en sectorale omgeving ontdekken waarin de Colonial Real Estate-groep evolueert door een presentatie van zijn belangrijkste concurrenten op de Franse en Spaanse markt van commercieel vastgoedbeheer.

• Altarea Cogedim: Dit vastgoedbedrijf is een Frans bedrijf dat in 1994 is opgericht en gespecialiseerd is in de bouw, uitbreiding en ontwikkeling van winkelcentra, evenals in vastgoedontwikkeling. Het bedrijf is aanwezig in Spanje en de rest van Europa, zoals Frankrijk, in de retail-, kantoor- en residentiële segmenten.
• Unibail Rodamco Westfield: het is natuurlijk de leider in commercieel vastgoed in de wereld, met een aanwezigheid in meer dan 13 landen over de hele wereld. De activiteitenportefeuille van deze groep is 64 miljard euro waard en de groep heeft momenteel 3 639 mensen in dienst. Onlangs heeft dit bedrijf zich gespecialiseerd in het beheer, de promotie en de investeringen in grote winkelcentra in grote steden in Europa en de Verenigde Staten, evenals in grote kantoorgebouwen en congrescentra in Frankrijk, met name in de regio Parijs.
• Camila: tot slot zullen we ook het bedrijf Camila volgen, een vastgoedbedrijf dat in 2014 werd opgericht nadat de Carrefour-groep de winkelcentra van de Klépierre-groep kocht en na de inbreng van enkele Carrefour Property-winkelcentra.

Bij het uitvoeren van de fundamentele analyse van Inmobiliaria Colonial-aandelen, moet u allereerst deze bedrijven en hun nieuws volgen om een relevante studie over de concurrentie op te zetten.

Strategische allianties opgericht door de Colonial Real Estate Group

Nu zullen we geïnteresseerd zijn in de strategische verenigingen die de Colonial Real Estate-groep in het verleden heeft kunnen oprichten met grote bedrijven en die hun aandelen op de beurs hebben beïnvloed, en nu zullen we u twee concrete voorbeelden van deze allianties geven.

• Primonial: In 2018 tekende de Franse dochteronderneming van Inmobiliaria Colonial, SFL, een IN/OUT-verkoopovereenkomst met het Franse Primonial-fonds. Deze overeenkomst werd ondertekend in een belangrijke context van biedingsconcurrentie met een eindprijs die ook belangrijk is. Dit pand, dat voor de lange termijn door de OESO wordt bewoond, bevindt zich op een secundaire markt buiten Parijs.
• BlaBlaCar: In 2015 tekende Société Foncière Lyonnaise, of SFL, een dochteronderneming van Colonial, een partnerschapsovereenkomst met BlaBlaCar, die zijn kantoren naar Parijs verhuisde. Het pand, ideaal gelegen in het Opera Business District, of CBD, d.w.z. in de historische wijk van de hoofdstad, geniet daarom een strategische locatie.

Als onderdeel van het definiëren van uw beleggingsstrategie voor de notering van Inmobiliaria Colonial-aandelen, moet u natuurlijk aandacht besteden aan de toekomstige partnerschappen van dit bedrijf.

Veelgestelde vragen

Wie bezit de meerderheid van de aandelen van inMobiliaria Colonial?

Het kapitaal van het Spaanse bedrijf Inmobiliaria Colonial is 58% van het drijvende kapitaal. De eerste grote aandeelhouder van dit bedrijf is de Qatar Investment Authority-groep, met 20% van de aandelen van dit bedrijf. Vervolgens vinden we de Finaccess Group, met 16% van de aandelen, en Aguila, met slechts 6% van de aandelen. Het is duidelijk dat deze verdeling in de loop van de tijd kan evolueren.

Hoe is het dividend van de aandelen van Inmobiliaria Colonial geëvolueerd?

De afgelopen jaren zijn het dividend en het rendement op het aandeel Inmobiliaria Colonial flink gestegen. Voor het jaar 2019 bedroeg de som van dit dividend dus 0,22 euro, wat neerkomt op een rendement van 2,68%.

Maakt Inmobiliaria Colonial deel uit van de IBEX35 aandelenindex?

Ja! De aandelen van de Inmobiliaria Colonial groep maken deel uit van de berekening van de Spaanse nationale aandelenindex van referentie, de IBEX 35. Daarom kunnen we aannemen dat dit bedrijf een van de 35 belangrijkste Spaanse bedrijven is in termen van marktkapitalisatie; deze effecten zijn ook genoteerd aan de continue markt van de nationale beurs van Madrid.