Tussen nu en eind 2027 hebben veel mensen de kans om gebruik te maken van voordelige hypotheken voor de aankoop van hun eerste woning. Dit is mogelijk dankzij een extra budget van 75,6 miljoen euro dat is vrijgemaakt via het Decreet Fiscale 2026.
Deze steun van de overheid biedt een unieke kans voor jonge koppels, gezinnen en kwetsbare groepen om gemakkelijker een hypotheek te krijgen.
In dit artikel bespreken we wie in aanmerking komt voor deze hypotheken, hoe ze functioneren en welke stappen je moet volgen om ze aan te vragen.
Indice dei contenuti:
Wie komt in aanmerking voor voordelige hypotheken?
De hypotheken zijn speciaal ontworpen voor burgers die aan bepaalde voorwaarden voldoen. Om in aanmerking te komen, moet je bij het aanvragen van een hypotheek voor je eerste huis geen andere woningen bezitten, ook niet in het buitenland.
De belangrijkste doelgroepen zijn:
- Jonge koppels
- Eenoudergezinnen
- Huurders van sociale woningen
- Jongeren onder de 36 jaar
Bovendien kunnen gezinnen met meerdere kinderen extra voordelen krijgen, zoals een verhoogde garantie van tot 90% van de hypotheekwaarde.
Inkomensgrenzen en garanties
Voor toegang tot deze hypotheken zijn er ook inkomensgrenzen. Als je een inkomen hebt van 40.000 euro of minder, kun je in aanmerking komen voor een garantie van 80% van de hypotheek.
Dit biedt veel gezinnen, die anders moeite zouden hebben om een hypotheek te verkrijgen, een grote steun. Voor gezinnen met meer kinderen zijn de voorwaarden zelfs nog gunstiger.
Hoe werkt de garantie van de overheid?
Het Fonds voor de garantie van de eerste woning, beheerd door CONSAP, biedt financiële ondersteuning om de toegang tot hypotheken te vergemakkelijken. Dit fonds garandeert tussen de 50% en 90% van de hypotheekwaarde, afhankelijk van de situatie van de aanvrager.
De hypotheken zijn bedoeld voor de aankoop van woningen in Nederland die als hoofdverblijf dienen. Dit betekent dat de woning die je wilt kopen aan bepaalde technische en structurele eisen moet voldoen. Daarnaast kunnen de hypotheken ook worden gebruikt voor renovaties en energie-efficiëntie van de woningen, wat bijdraagt aan een duurzamere toekomst.
Specifieke eisen voor woningen
Om in aanmerking te komen voor de voordelen van de eerste woning, moet de woning voldoen aan bepaalde categorieën van vastgoed. Hierdoor wordt ervoor gezorgd dat de woningen van hoge kwaliteit zijn en geschikt zijn voor bewoning. Het is essentieel dat de woning voldoet aan de bouw- en veiligheidsnormen.
Hoe vraag je een hypotheek aan?
Het aanvragen van een voordelige hypotheek is een proces dat je in verschillende stappen kunt doorlopen. Allereerst moet je controleren of je voldoet aan de vereisten om in aanmerking te komen voor het Fonds voor de garantie van de eerste woning. Vervolgens dien je contact op te nemen met een van de banken die deelnemen aan dit initiatief.
Je dient een aanvraag in te dienen voor de hypotheek, samen met een verzoek om de CONSAP-garantie. Banken kunnen geen aanvullende garanties eisen, behalve de hypotheek op de woning en de staatsgarantie die al is aangeboden.
Wat je moet weten voordat je aanvraag indient
In dit artikel bespreken we wie in aanmerking komt voor deze hypotheken, hoe ze functioneren en welke stappen je moet volgen om ze aan te vragen.0
In dit artikel bespreken we wie in aanmerking komt voor deze hypotheken, hoe ze functioneren en welke stappen je moet volgen om ze aan te vragen.1
In dit artikel bespreken we wie in aanmerking komt voor deze hypotheken, hoe ze functioneren en welke stappen je moet volgen om ze aan te vragen.2