Bouwvergunningen

• Wat is een bouwvergunning?
• Bouwvergunningen als economische indicator
• De vastgoedmarkt
• De bouwsector
• Andere indicatoren van de vastgoedmarkt
• Hoe handel je in bouwvergunningsrapporten?
• Rapporten over belangrijke bouwvergunningen over de hele wereld

Onderdak is een van de basisbehoeften van mensen om te overleven.

Sinds de vroegste dagen toen huizen werden gebouwd met takken en stenen, is de mensheid zo ver gevorderd dat ze overal en altijd gebouwen kan bouwen en ze kan aanwijzen als woningen, kantoren, scholen, fabrieken en ziekenhuizen.

De vooruitgang van bouwtechnologieën moet echter nog de behoefte aan menselijke kracht en een breed scala aan materialen elimineren. Daarom heeft het nog steeds een sterk effect op de pijlers van de economie en trekt het vaak overheids-, commerciële en individuele investeringen aan.

De grote vraag, het relatief lage aanbod en de beperkte grond hebben overheden gedwongen om de woningmarkt te reguleren door een op vergunningen gebaseerd model aan te nemen.

Ziet u een handelsmogelijkheid? Open nu een account!

Wat is een bouwvergunning?

Een bouwvergunning is de officiële toestemming om een nieuwbouwproject te starten, verstrekt door de overheid van bouw- of bouwregulatoren. Het rapport Bouwvergunningen verzamelt gegevens over alle nieuwe bouwvergunningen die zijn verleend voor woongebouwen, wooneenheden, commerciële gebouwen en magazijnen over een specifieke periode.

Het bouwvergunningsrapport wordt maandelijks gepubliceerd door het U.S. Census Bureau. Het Bureau voert een enquête uit onder 9 000 emittenten van vergunningen en publiceert gegevens op de 18e werkdag na het einde van de gerichte maand. Het voert ook een jaarlijkse enquête uit onder 11.000 vergunningverlenende autoriteiten. Door de cijfers te vergelijken met eerdere gegevens, kunnen we veranderingen in de vraag naar nieuwe gebouwen afleiden.

De informatie in de bouwvergunningsrapporten toont trends in de vastgoedmarkt en de bouwsector.

Projecten op deze gebieden zijn over het algemeen grootschalig, langdurig en waardevol. Daarom hebben ze een aanzienlijke impact op de economische beleidsdoelstellingen voor het bruto binnenlands product (bbp), de inflatie en het werkloosheidspercentage.

Bouwvergunningen als economische indicator

Als belangrijkste economische indicator meet het Bouwvergunningenrapport de huidige vraag op de vastgoedmarkt en schat het de toekomstige prestaties van de bouwsector. Het is ontworpen om de kracht van de binnenlandse vastgoedmarkt en de toestand van de economie in het algemeen te meten.

De vastgoedmarkt is een belangrijke referentie voor het begrijpen van de geografische doelstellingen van grootschalige investeringen. Omdat het rapport informatie bevat op zowel nationaal als locatiespecifiek niveau, helpt het te identificeren welke lokale regio’s de economie voeden en welke deze naar beneden slepen. Met behulp van deze informatie kan de overheid uitbreiding verspreiden naar omliggende gebieden of andere plaatsen of lokale economieën stimuleren door overheidsinvesteringen indien nodig om te leiden.

Het brede karakter van de bouwsector stelt de Fed en analisten ook in staat om de prestaties van de particuliere sector af te leiden. Amerikaanse bouwvergunningen begonnen bijvoorbeeld sterk te dalen in 2006, wat wijst op dreigende economische stagnatie. Het begon als een subprime hypotheekcrisis en ontwikkelde zich tot de volledige crisis, die zal worden gemarkeerd als de grote recessie in de geschiedenis. Deze trend zette zich voort tot 2009, toen de wereldeconomie zich begon te herstellen van de crisis.

De vastgoedmarkt

De vastgoedmarkt wordt beschouwd als een belangrijke indicator van het consumenten- en ondernemersvertrouwen. Wanneer consumenten zich financieel veilig voelen en vertrouwen hebben in de economie, zijn ze eerder geneigd om huizen te lenen en te kopen als een nieuw huis of als een investering.

Als ze
niet alleen veilig maar ook welvarend zijn, geven ze de voorkeur aan eengezinswoningen die meestal duurder zijn dan reguliere wooneenheden. Het hoge consumentenvertrouwen duidt op een dalende trend in de werkloosheid en een groeiende economische vraag die de inflatie zou kunnen versnellen.

Een toename van het aantal vergunningsaanvragen voor commerciële gebouwen en magazijnen geeft aan dat de particuliere sector groeit. Wanneer het aantal nieuwe bedrijfsopeningen de capaciteit van de beschikbare kantoorruimte overschrijdt, zijn er meer commerciële gebouwen nodig om ze te huisvesten.

Evenzo neemt de vraag naar magazijnen toe wanneer de productiesnelheden van producenten groter worden dan de opslagcapaciteit die door bestaande faciliteiten wordt geboden. Het ondernemersvertrouwen in de economie vertaalt zich in een groter volume van relatief risicovolle investeringen, wat het groeipotentieel van het bbp zou vergroten.

De bouwsector

De bouwsector is een van de belangrijkste aanjagers van de nationale economie. De bouw vereist meestal een groot personeelsbestand en heeft geschoolde en ongeschoolde werknemers in dienst. Het heeft ook een hoog industrieel verbruik in een breed scala aan grondstoffen zoals cement, bakstenen en zand. Daarom genereert elk bouwproject activiteiten in verschillende sectoren, zoals mijnbouw, opgravingen, transport, nutsvoorzieningen en meer.

Bouwprojecten zijn van nature groot. Ze dragen in grote aantallen en over lange perioden bij aan de nationale werkgelegenheid, waardoor het werkloosheidspercentage aanzienlijk daalt. Bovendien creëren ze een enorme vraag naar industriële productiesectoren en stimuleren ze hun groei.

Bouwvergunningen geven echter niet noodzakelijkerwijs aan dat de bouw onmiddellijk zal beginnen. De meeste projecten krijgen toestemming voor de geplande start. Nieuwe projecten die het daadwerkelijke bouwproces ingaan, worden gerapporteerd in de gegevens Housing Starts.

Andere indicatoren van de vastgoedmarkt

Analisten gebruiken bouwvergunningsgegevens samen met andere belangrijke indicatoren van de woningmarkt, zoals nieuwe huizen, bouwkosten, verkoop van nieuwe huizen en bestaande woningverkopen. Een geharmoniseerde analyse maakt het mogelijk om conclusies te trekken over de groei of stagnatie van de vastgoedmarkt.

• Housing Starts: het aantal nieuwe projecten dat is gestart met het daadwerkelijke bouwproces.
• Bouwkosten: het bedrag van de reële uitgaven in alle bouwprojecten in de periode.
• Verkoop van nieuwe woningen – het volume van de eerste verkoop van nieuw gebouwde wooneenheden.
• Verkoop van bestaande woningen: Het volume van alle verkopen van wooneenheden behalve nieuwe woningen.

Hoe handel je in bouwvergunningsrapporten?

Naast het nut ervan in macro-economische analyse, zijn bouwvergunningsrapporten ook belangrijke marktgebeurtenissen voor nieuwshandelsstrategieën op financiële markten. Als een leidende indicator van de vooruitgang van de economie in de richting van monetaire beleidsdoelen, informeert het zowel de rentebesluiten van de Fed als het marktsentiment ten aanzien van de aandelen van bouwbedrijven. Daarom kan het trendvolatiliteit creëren in de uren na release en meerdere kansen genereren met een hoge risico / rendementsverhouding.

Laten we zeggen dat de Amerikaanse economie net uit een periode van stagnatie is gekomen en dat het bouwvergunningsrapport zal worden gepubliceerd. Als de prognose hoger is dan de vorige, zou dat betekenen dat analisten verwachten dat de economie zich begint te herstellen. Als de prognose vergelijkbaar is met of lager is dan het vorige resultaat, zijn de markten er nog steeds niet zeker van dat de economie weer aan kracht wint.

Wanneer het rapport wordt gepubliceerd, als de resultaten voldoen aan de verwachtingen of deze overtreffen, zal de markttevredenheid de USD opdrijven. Ook de voorraden van bouwgerelateerde industrieën, zoals nutsbedrijven en mijnbouw, zouden toenemen. Slechter dan verwachte cijfers kunnen echter marktturbulentie veroorzaken en de tegenovergestelde beweging creëren, waardoor veilige havenactiva zoals goud in plaats daarvan worden verhoogd.

Rapporten over belangrijke bouwvergunningen over de hele wereld

WIJ

• Regio : Noord-Amerika
• Releasedatum : maandelijks, jaarlijks
• Uitgevende instantie : Het US Census Bureau
• Betrokken activa: USD; bouwgerelateerde aandelen en grondstoffen; obligaties; US30, US500, US_Tech 100

Europese Unie

• Regio : Europa
• Releasedatum: maandelijks, driemaandelijks, jaarlijks
• Uitgevende instelling : Eurostat
• Betrokken activiteiten : EUR; Europese voorraden in verband met de bouw; DAX 30, CAC 40; staatsobligaties van EU-leden

Canada

• Regio : Noord-Amerika
• Releasedatum : maandelijks, jaarlijks
• Uitgevende instelling : Statistics Canada
• Behandelde middelen: CAD; Canadese bouwgerelateerde acties; S &p / TSX; Canadese verhandelbare obligaties;

Japan

• Regio : Azië
• Releasedatum : maandelijks, jaarlijks
• Uitgevende instelling : Bureau voor de Statistiek van Japan
• Betrokken activa: JPY; Japanse bouwgerelateerde aandelen; Nikkei 225; Japanse staatsobligaties

Australië

• Regio : Oceanië, Azië
• Releasedatum : maandelijks, jaarlijks
• Uitgevende instelling : Australisch Bureau voor de Statistiek
• Betrokken activa: AUD, NZD; Australische en Nieuw-Zeelandse bouwaandelen en obligaties; ASX 200-index

Waarom bouwvergunningsrapporten verhandelen met AvaTrade?

De vastgoedmarkt is een van de locomotieven van de economie en geeft de eerste aanwijzingen over de richting waarin het in de nabije toekomst zal gaan. De sterke invloed op andere sectoren en de monetairbeleidsdoelstellingen maakt van de leidende indicator, bouwvergunningen, een belangrijke maatregel om onder toezicht te houden. Na het gebruik van de uitgebreide handelstoolkit van AvaTrade, kunt u met vertrouwen bouwvergunningen verhandelen.

• Wanneer wordt de volgende afgifte van bouwvergunningen afgegeven? Grote economieën publiceren hun bouwvergunningsgegevens maandelijks – bekijk onze economische kalender om te zien wanneer deze de volgende is!
• Wat moet ik inwisselen voor bouwvergunningsrapporten? Als indicator van de vastgoedmarkt heeft het bouwvergunningsrapport een sterke invloed op de nationale valuta en bouwgerelateerde aandelen.
• Wat zijn mijn voordelen van het verhandelen van bouwvergunningen? U kunt handelen met het hoge hefboombeleid van AvaTrade en krappe spreads voor valuta’s en aandelen in de bouwsector.
• Hoe beheer ik het risico in de volatiliteit van bouwvergunningen? Met behulp van AvaTrade’s unieke risicobeheertool, AvaProtect, kunt u de posities die u opent afdekken en uw portefeuille beschermen tegen volatiliteit.

Het rapport over bouwvergunningen werpt licht op de prestaties van een van de belangrijkste economische sectoren. Nu u weet wat het laat zien en hoe de componenten ervan de macro-economische omstandigheden beïnvloeden, en uitgerust met geavanceerde handelstools, is het tijd voor u om nieuwe pieken in uw portefeuille op te bouwen!

Veelgestelde vragen over bouwvergunningen

• Wat is het doel van een bouwvergunning?

  Een bouwvergunning is een officieel document dat door lokale overheden wordt uitgegeven om nieuwbouw of renovatie mogelijk te maken. Ze zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat alle lokale bestemmingswetten en -normen worden nageleefd. In het geval van nieuwbouwprojecten worden de cijfers ook gevolgd als indicator voor de kracht van de Amerikaanse economie. Wanneer de tijden goed zijn en de economie groeit, zal het aantal bouwvergunningen naar verwachting toenemen omdat bedrijven en particulieren het vrije kapitaal hebben dat nodig is om nieuwe gebouwen en huizen te kopen.

• Zijn bouwvergunningen echt nodig?

  Niet voor alle bouwprojecten is een bouwvergunning nodig, maar nieuwbouw zeker wel. Zonder bouwvergunning is er geen manier om te garanderen dat de kwaliteit van de constructie aan de normen voldoet of dat deze voldoet aan de geldende wettelijke codes voor de bouw. Zonder de juiste goedkeuringen kan een huis niet worden verkocht en in het geval van brand of andere vernietiging van eigendommen zou de verzekeringsmaatschappij geen polis betalen als het huis werk had gedaan zonder een vergunning die de oorzaak van de vernietiging bleek te zijn. Daarnaast geeft het aantal bouwvergunningen een indicatie van de kracht van de economie.

• Wat wordt beïnvloed door de aantallen bouwvergunningen?

  Hoewel de meest voor de hand liggende invloed van bouwvergunningsnummers het aantal nieuwe huizen in aanbouw is, zijn er andere onderliggende factoren waarmee handelaren rekening houden wanneer bouwvergunningsgegevens worden vrijgegeven. De toename van het aantal bouwvergunningen betekent bijvoorbeeld dat er meer bouwvakkers nodig zijn, wat het werkloosheidspercentage zou kunnen verlagen en ook zou kunnen helpen de gemiddelde lonen te verhogen. Bovendien moeten alle nieuwe huizen worden uitgerust met apparaten, dus een toenemend aantal bouwvergunningen betekent dat fabrikanten van apparaten en meubels het de komende maanden behoorlijk goed moeten doen wanneer nieuwe huiseigenaren banken, koelkasten, wasmachines en dergelijke kopen voor hun nieuwe huis.

Ziet u een handelsmogelijkheid? Open nu een account!