Als de economische crisis de huizenprijzen heeft doen dalen, vraag je je af: is het beter om op dit moment te profiteren van lagere prijzen, een huis te kopen en een hypotheekaf te sluiten?
Het eerste bruikbare antwoord is: het hangt af vanhet onderwerp.
Nomisma (onderzoekssector) zegt dat het economisch herstel dichtbij is en dat, gezien de verwijde tijden voor de daadwerkelijke verkoop van een woning (6 maanden voor huizen en 7 voor kantoren) de deal misschien niet zo groot is. Wie er alles aan doet om de onderhandelingen te verlengen in de ‘hoop’ dat de crisis voortduurt, kan dus met droge mond komen te zitten.
Aan de andere kant lijkt het erop dat nu de meeste geïnterviewden beweren het geld dat in een huis is gespaard te willen doneren, momenteel gezien als een investering in baksteen, mogelijk verschillende tussenpersonen vermijdend.
Momenteel bevindt de spread van banken (of hun winst) zich op een historisch dieptepunt: het is minder dan 1%, idem voor Euriris (ongeveer 2,7%). Het is nu mogelijk om te kiezen of u de vaste rente betaalt om de termijn voor de volledige looptijd van de lening te betalen, of de variabele, waarbij u onmiddellijk spaart, maar u moet mogelijke verhogingen na economisch herstel opnemen.
[Afbeelding via Politikos]