Hoe rijk te worden: het proces [Roadmap]

Als we het vanuit een positief perspectief bekijken, gaat het verlangen om rijk te worden niet alleen over de overvloed aan geld. Het gaat er meer om dat je jezelf de mogelijkheid geeft om een leven naar keuze te leiden.

Dus voor mij is elke dag rijker worden een continu proces. Het is geen einddoel. Ik geloof dat het niet uitmaakt hoe laag of hoog je inkomen is, er is altijd de mogelijkheid om elke dag een beetje rijk te worden.

Maar om rijk te worden, moet je eerst begrijpen wat een persoon rijk maakt. Als we denken dat alleen inkomen het voor ons zal doen, dan hebben we het mis.

Inkomstenstroom is een essentieel eerste ingrediënt. Maar ons doel moet inkomen plus andere dingen zijn.

Wat zijn de “andere dingen”? Dit is wat we in dit artikel zullen proberen te visualiseren. We zullen de hulp van infographics gebruiken om de rol van alle ingrediënten te begrijpen.

Het is een opmerkelijk punt dat het beheren van de prioriteit van “rijk worden” niet geïsoleerd kan worden gedaan. Het is een neveneffect van de manier waarop ook met andere prioriteiten in het leven is omgegaan.

Video: Proces om rijk te worden

Thema ‘s

Het proces van rijk worden.
De nulfaseregel.
Fase A – Bouw van de fundering.
Fase B: voorbereiding en investering.
- Bereid je voor voordat je investeert.
- Investeer geld.
conclusie.

Indice dei contenuti:

Het proces van rijk worden

We bespreken alle processtappen die in het bovenstaande stroomdiagram worden beschreven. Maar allereerst wil ik twee essentiële voorwaarden benadrukken om rijk te worden. Ik heb het over de stappen in # 8 en # 9.

Stap 8 gaat over de accumulatie van activa die uiteindelijk passief inkomen zullen genereren. Wat is passief inkomen? Het is die vorm van inkomsten die op zichzelf produceert zonder enige inspanning van de kant van de belegger. Wat hier moet worden opgemerkt, is dat de accumulatie van passieve inkomstengenererende activa essentieel is om rijk te worden.

Stap 9 gaat over financiële onafhankelijkheid. Het is die staat van zijn waarin alle behoeften van het leven alleen met passief inkomen zullen worden bevredigd.
Het is niet nodig om te werken (werk, onderneming) om inkomsten te genereren (salaris, winst). Om financieel onafhankelijk te zijn, heb je veel passief inkomen nodig.

We kunnen zeggen dat rijk worden een vergevorderd stadium van financiële onafhankelijkheid is . Om rijk te worden, moet je eerst de mijlpaal van financiële onafhankelijkheid overschrijden.

Het punt is dat, als men rijk wil worden, dit niet kan worden verkregen door stap acht en negen over te slaan.

In feite doen alle bovenstaande stappen in de infographic een poging om de mogelijkheid om stappen # 8 en # 9 uit te voeren mogelijk te maken.

video

Zero-faseregel

Waarom wordt het fase nul genoemd? Want daar beginnen we mee. Het vinden van een baan of een bedrijf en het verdienen van ons eerste inkomen is wat we ons allemaal herinneren. Wat gebeurt er dan? We gebruiken ons salaris om ons eerste “ding” te kopen.

Als je iemand bent die je eerste salaris in lange tijd al heeft gezien, kun je nog steeds de nulfaseregel toepassen. In feite zou de implementatie ervan voor u subtieler zijn.

Doe deze twee dingen:

: als u geen bestedingsbudget hebt, maakt u er een voor uzelf. Identificeer alle onkostenposten en wijs een specifieke roepie (budget) toe aan elk van hen. Dit geeft u een idee van hoeveel u kunt uitgeven aan elk uitgavenhoofd. Niet alleen dat, ga een stap verder met je bestedingsbudget. Begin met het bijhouden van alle uitgaven.
Sparen voor pensioen : wat een uitgavenbudget doet, is dat het ons in staat stelt om niet te veel uit te geven. We hebben dus de neiging om meer te sparen. Het extra spaargeld dat we doen, moet worden omgebogen naar pensioensparen. Meer informatie over pensioenplanning.

Dit zijn de eerste twee stappen. De focus moet liggen op sparen. Voor loontrekkenden zal pensioensparen hun bijdrage aan de EPF zijn. Voor andere mensen kan PPF of NPS een goed alternatief zijn.

Ik zal 15% van mijn netto-inkomen bijdragen aan pensioensparen. Dat is een goed aantal. Houd er rekening mee dat we niet al het spaargeld alleen naar uw pensioenrekening kunnen overboeken. Een limiet stellen aan 15% is dus een goed idee.

Fase A – Funderingsbouw

Fase A begint wanneer een persoon meer begint te sparen dan wordt betaald aan pensioensparen. Dit is die fase waarin u uw spaargeld op drie belangrijke gebieden moet gebruiken:

# 1. Belastingbesparing: Fiscale planning heeft dubbele voordelen. Voorkomt onnodige belastinguitbetalingen. Het dwingt mensen ook om op de lange termijn geld te sparen en te investeren. Minder belastingaftrek betekent meer besparingen. Lees meer over planning van de inkomstenbelasting en de nieuwste belastingborden. Lees ook hoe ELSS-fondsen kunnen besparen op belastingen.
#2. Koop een verzekering: Een verzekering lijkt in de eerste plaats misschien een kostenpost, maar op de lange termijn heeft het de neiging om veel geld te besparen. Begin met een goede levensdekking met behulp van een termijnplan. In deze tijd waarin de medische kosten de pan uit rijzen, is het ook essentieel om de gezondheidsdekking te behouden. Een andere belangrijke verzekering die een must is, is een autoverzekering.
#3. Koop een huis : gewone mensen zoals wij gaan vaak in een huurappartement wonen. Maar om een solide basis voor de toekomst te bouwen, zal het goed doen om een huis helemaal voor jezelf te hebben. Maar er zijn twee checkpoints: (a) het kopen van een betaalbare woning en (b) het altijd vooraf aflossen van je woonlening.

Uggested reading : Uitleg van de huurbeslissing tegen het kopen van het huis.

De vorige drie stappen zullen een fundament leggen. Dit is wat we fase A zullen noemen. De volgende sprong zal zijn in de echte wereld van beleggen: activa-aankopen. We noemen het ‘Fase B’. Dit is waar onze inspanningen ons zullen onderscheiden van de massa. Vanaf nu, wat er ook gedaan zal worden, zal slechts een handvol mensen het doen.

Dus laten we eens kijken wat ons te wachten staat in fase B.

Fase B: voorbereiding en investering

Na fase A is de volgende fase om in te gaan fase B. Dit is een uitdagende fase. Er gebeurt veel in dit stadium. Dus om rommel en verwarring te verminderen, is het beter om in de volgende stappen te handelen:

Voorbereidingen voordat u investeert

#4: Noodfonds: Voordat u begint met beleggen, moet u een noodfonds creëren. De minimale omvang van dit fonds moet minstens zes keer de waarde van uw inkomen zijn. Een noodfonds kan worden opgenomen in contanten en goud. Houd er rekening mee dat hoe groter de omvang van het noodfonds, hoe beter.
#5. Word schuldenvrij: Als je geld over hebt, kun je twee dingen doen (a) geld investeren of (b) de lening vervroegd terugbetalen. Beleggen is een meer populaire keuze, toch? Omdat? Want beleggen doet ons geld groeien en daardoor hebben we meer reserveliquiditeit. Er is nog een andere manier om meer reservegeld te verdienen: door onze uitgaven te verlagen. Het aflossen van schulden is een manier om onze uitgaven te verminderen. Lees meer over het proces om schuldenvrij te worden in het leven.

Aanbeveeld lezen: Als je iemand bent die wordt aangetrokken door het concept van het creëren van noodfondsen en schuldenvrij worden, raad ik je aan een blogpost te lezen. Praat over hoe mensen zoals wij geldbeheer in ons leven kunnen oefenen.

Geld investeren

Voordat we geld gaan investeren, laten we niet vergeten dat we er alles aan doen om rijk te worden. Dit is onze topprioriteit. Maar het is ook essentieel om tegelijkertijd de andere toekomstige behoeften van het leven te beheren . We moeten onze beleggingsportefeuille dus in twee categorieën verdelen: (a) toekomstige behoeften en (b) rijk worden.

#6. Schuld + Kapitaal: Om toekomstige behoeften te beheren, neem ik een enigszins defensieve route. Ik beleg liever in een hybride regeling die wordt aangeboden door beleggingsfondsen. Het belangrijkste doel is om rijkdom op lange termijn te creëren. Mijn doel is om 15-20 jaar lang in één keer beleggingsfondsaandelen te blijven verzamelen. Ik zou beide methoden gebruiken om eenheden te kopen: (a) systematische (SIP) en (b) forfaitaire investeringen met behulp van STP.

De rijkdom die in deze portefeuille wordt opgebouwd, zal worden gebruikt om de onmisbare behoeften van het leven te beheren, zoals:

Auto aankopen.
De toekomstige behoeften van het kind.
Ouders maken zich zorgen.
Familievakanties.
Andere diverse behoeften.

Dit gaat over een deel van de beleggingsportefeuille. Het tweede deel gaat over onze prioriteit om rijk te worden. Spreken…

#7. Pure Equity: we zullen investeren in pure equity. Directe aandelen, multi-cap fondsen en small/mid-cap fondsen zullen onze keuze zijn. Ik beleg liever in aandelen, maar de kunst is om alleen fundamenteel sterke aandelen te kopen die tegen een ondergewaardeerde prijs worden verhandeld. Het grote idee is om te proberen alleen multi-bagger aandelen te kopen die ons geld sneller zullen laten groeien.

We willen allemaal graag een aandeel kopen dat in korte tijd een multibagger wordt. Helaas gebeurt dit niet gemakkelijk in de echte wereld. Dit is de grootste uitdaging om rijk te worden. Er is geen snelle oplossing voor dit obstakel. De uitweg is om onze aandelenselectievaardigheden te ontwikkelen (Tip: Leer meer over intrinsieke waarde).

Zodra u een goede voorraad koopt, bewaart u deze totdat deze een multi-bagger wordt. Over het algemeen is een 2X of 3X multiple voor mij voldoende. Ik verkoop die holdings en gebruik de opbrengst van de verkoop om “activa te kopen” die een kwalitatief passief inkomen genereren. Ik schreef een gedetailleerd artikel over het concept van passief inkomen. Wil je meer weten, check dan de link.

Aanbeveeld lezen: Hoe kunnen directe beleggingsfondsplannen hogere rendementen opleveren dan hun reguliere tegenhangers?

# 8. Bronnen van passief inkomen

Hier vindt de hoofdactie plaats. Wat is de actie? Het verkochte vermogen (aandelen of MF-aandelen) wordt gebruikt om activa te kopen die passief inkomen kunnen genereren. Het kwantum van passief inkomen bepaalt of financiële onafhankelijkheid is bereikt of niet.

Om rijk te worden, moet je eerst financiële onafhankelijkheid bereiken. We kunnen ook zeggen dat rijk worden een geavanceerde versie is van financiële onafhankelijkheid.

Laat me je het verschil laten zien tussen een financieel afhankelijk, financieel onafhankelijk persoon en een persoon die rijker wordt.

Financieel afhankelijk

Wie is een financieel afhankelijk persoon? Iemand die zakelijke inkomsten of een werkgerelateerd salaris nodig heeft om zijn levensbehoeften te beheren. Wat hierboven wordt getoond, is een symbool van financiële afhankelijkheid. Passief inkomen is niet genoeg om aan alle eisen van het leven te voldoen. Hij heeft dus een externe bron van inkomsten nodig (zoals een salaris uit een baan).

Financieel onafhankelijk en rijker worden

Bovenstaande infographic is het symbool van een financieel onafhankelijk persoon. De activabasis genereert voldoende passief inkomen om aan de financiële behoeften van iemands leven te voldoen. In dit stadium hoeft de persoon geen baan of taak uit te voeren om een salaris / winst te verdienen. Dit is financiële onafhankelijkheid.

In dit stadium, als passief inkomen minus de behoeften van het leven ook wat extra geld oplevert, kunnen we zeggen dat de persoon rijker wordt. Hoe groter de omvang van het extra geld, hoe rijker de persoon zal zijn.

Inkomsten genererende activiteiten

Hieronder staan de drie meest betrouwbare bronnen van passief inkomen die een gewone man kan kopen om het stadium van financiële onafhankelijkheid en verder te bereiken:

Onroerend goed : hier is het doel om een huurwoning te kopen waarvan het huurrendement minstens 3,5% is op het moment van aankoop. Dit is een type actief dat het meest betrouwbare passieve inkomen genereert. Bekijk deze vastgoedbeleggingsgids voor meer duidelijkheid over hoe wij gewone mannen kunnen investeren in onroerend goed.
Dividendaandelen: Het is relatief eenvoudiger om een dividendaandeel te identificeren waarvan het dividendrendement 3,5% of hoger is. Maar het probleem met dividenden is dat het niet zo voorspelbaar is als huurinkomsten. De kunst is dus om te proberen aandelen te kopen van blue chip-bedrijven met een goede dividendgeschiedenis. Het kopen van deze aandelen tegen een ondergewaardeerde prijs kan een dividendrendement van 3,5% of hoger opleveren.
Rentedragende activiteiten: Mensen hebben ook de mogelijkheid om risicovrije activa te kopen om passief inkomen te genereren. In India kan een risicovrij plan een rente-inkomen van 6,5% of meer opleveren. Lees hier meer over het genereren van maandelijkse inkomsten.

In de drie hierboven genoemde beleggingsopties is het u misschien opgevallen dat het rendement op een huurwoning of dividendaandeel wordt besproken als niveaus van 3,5%. Terwijl de risicovrije optie een rendement van 6,5% of hoger zou opleveren. Dus u vraagt zich misschien af, waarom zou u de moeite nemen om te beleggen in onroerend goed of aandelen? De volgende zijn de redenen:

Redenen

Kapitaalgroei: Zowel eigendom als aandelen waarderen in de loop van de tijd. Stel dat u in het jaar 2010 een woning ter waarde van Rs.40.00.000 hebt gekocht. Tegenwoordig kan dezelfde woning worden geprijsd op Rs.85,00,000 of hoger. Goede daden kunnen leiden tot een veel snellere kapitaalgroei. Houd er rekening mee dat prijsstijging plaatsvindt naast het huur- / dividendrendement.
Verhoogd rendement: In het geval van een risicovrije optie daalt het renterendement over het algemeen in de loop van de tijd. Maar het rendement op huur en dividend groeit met de tijd. Mensen die ongeveer 10 tot 15 jaar geleden aandelen kochten, hebben vaak een rendement in de orde van grootte van 10% of meer.

Daarom is het nettorendement van een woning en aandelen veel hoger dan een risicovrije optie. Lees : Hoe bereken je return on investment (ROI) in Excel.

Conclusie

Deze blogpost presenteert een stappenplan dat uitlegt hoe een persoon rijk kan worden. Wat is het ding om op te merken over de routekaart? Alleen al het uitgeven van geld brengt ons nergens. Om rijk te worden, moet je je financiën organiseren. Hoe doe je dat? Bespaar meer en investeer het bespaarde geld.

Maar alleen focussen op investeringen zal de klus niet klaren. Het is essentieel om een solide basis te leggen voordat u begint met beleggen. Bovendien moeten investeringen worden gescheiden tussen levensprioriteiten en het idee om rijk te worden.

Volg het proces om uzelf toe te staan meer van dergelijke activa te kopen die passief inkomen produceren. Waarom passief inkomen? Want om passief inkomen te genereren hoef je niet te werken. Mensen krijgen meer vrije tijd om innovatief te denken en daardoor slimmer te kunnen investeren.

Hoe hoger het passieve inkomen, hoe sneller je de mijlpaal van financiële onafhankelijkheid bereikt en dus rijk wordt.

Als u feedback / vragen over het onderwerp heeft, plaats deze dan in de sectie Opmerkingen hieronder. Het zal een plezier zijn om je gedachten te lezen en te beantwoorden.

Goede investering.