Welke IMU-bonussen zijn actief in 2024? Sinds 2020 heeft de staat een reeks kortingen en concessies op de IMU ingevoerd voor specifieke belastingbetalers en categorieën onroerend goed. In deze gedetailleerde gids leggen we uit welke IMU-bonussen actief zijn in 2024 en hoe
ze werken.
Wat is de IMU
De IMU, of Eigen Gemeentelijke Belasting, is een onroerendgoedbelasting die betrekking heeft op het bezit of bezit van onroerend goed, met uitzondering van de eerste woning (hoofdverblijf), met uitzonderingen voor luxe woningen, commercieel vastgoed, landbouwgrond en bebouwbare gebieden. De IMU, geïntroduceerd in 2012, heeft de ICI vervangen en is niet langer van toepassing op de eerste woning sinds
2013.
Wat zijn de IMU-bonussen van 2024
De IMU-bonussen van 2024 omvatten vrijstellingen, kortingen en concessies voor degenen die de IMU betalen. Laten we eens kijken wat de belangrijkste actieve voordelen zijn.
1. IMU-bonus voor onroerend goed dat in bruikleen is gegeven aan Parenti
Sinds 2020 is het IMU-tarief met 50% verlaagd voor woningen die in bruikleen zijn gegeven voor gebruik aan directe familieleden (ouders, kinderen). Dit voordeel is niet van toepassing op luxe eigendommen (kadastrale categorieën A/1, A/8 en A/9
).
2. Wanneer betaal je de IMU van 50%
De accommodaties die kunnen profiteren van een korting van 50% op de IMU zijn:
- Gebouwen van historisch of artistiek belang.
3. IMU-vrijstelling voor gebouwen voor cultureel gebruik
Gebouwen bestemd voor cultureel gebruik en gebouwen die zijn ingedeeld in kadastrale categorieën van E/1 tot E/9, waaronder transportstations, tolbruggen, gebouwen voor openbare behoeften en dergelijke, komen in aanmerking voor de IMU-vrijstelling.
4. 25% IMU-bonus voor de overeengekomen vergoeding
Woningen die tegen een overeengekomen huurprijs worden verhuurd, profiteren van een korting van 25% op de IMU. Deze faciliteit bevordert afspraken tussen verhuurders en huurders om de huur te verlagen
.
5. IMU-vrijstelling voor gebedshuizen
Gebouwen bestemd voor de beoefening van eredienst en gebouwen die eigendom zijn van de Heilige Stoel, buitenlandse staten en internationale organisaties waarvoor de vrijstelling is verleend, zijn vrijgesteld van de IMU.
6. IMU-aftrekbaarheid voor kapitaalgoederen
Vanaf 2022 kunnen bedrijven en zelfstandigen 100% van de IMU die is betaald voor kapitaalgebouwen aftrekken, zoals vereist door de begrotingswet 2023. Deze uitkering is van toepassing op onroerend goed dat wordt gebruikt voor zakelijke of professionele activiteiten
.
7. IMU-vrijstelling voor gebouwen op het platteland
Landelijke gebouwen, zoals boerenhuizen of gebouwen die een rol spelen bij landbouwactiviteiten, zijn vrijgesteld van de IMU, volgens de wetsdecreet van 1993 en de begrotingswet 2020.
8. IMU-vrijstelling voor opvouwbare fabricaten
Colliatieve eigendommen, dat wil zeggen dat ze niet geschikt zijn voor woondoeleinden en niet in staat zijn om inkomsten te genereren, zijn vrijgesteld van de IMU, zoals bevestigd door resolutie nr. 4 van 2023.
9. IMU-vrijstelling voor eigendommen voor sociale doeleinden
Eigendommen die worden gebruikt voor welzijns-, gezondheids-, onderwijs- en erediensten, uitgevoerd door openbare of particuliere instellingen zonder winstoogmerk, zijn vrijgesteld van de IMU, volgens de begrotingswet 2024.
10. IMU-vrijstelling voor niet-commerciële entiteiten
Onroerende goederen die eigendom zijn van en worden gebruikt door niet-commerciële entiteiten voor activiteiten die bescherming verdienen, zijn vrijgesteld van de IMU. Deze vrijstelling is ook van toepassing op onroerend goed dat wordt uitgeleend aan niet-commerciële publieke of private entiteiten
.
Wie hoeft de IMU niet te betalen
Eigendommen die eigendom zijn van:
- Staat.
- Gemeenten, gewesten, provincies en andere openbare instanties voor onroerend goed op hun grondgebied.
- Organen van de nationale gezondheidsdienst voor gebouwen die bestemd zijn voor institutionele taken.
- Publieke en private entiteiten zonder winstoogmerk voor eigendommen die uitsluitend worden gebruikt voor niet-commerciële activiteiten.
IMU 2024 tarieven
De IMU 2024-tarieven kunnen variëren, afhankelijk van de beslissingen van de gemeenten, die vóór 14 oktober van elk jaar een resolutie moeten indienen. Indien niet vóór 28 oktober ingediend, zijn de tarieven van het voorgaande jaar of de op nationaal niveau vastgestelde basistarieven van toepassing
.
Wanneer moet u de IMU 2024-verklaring indienen
De deadlines voor de IMU zijn:
- 16 juni voor de betaling van de aanbetaling (uitgesteld tot 17 juni 2024).
Hoe u de IMU-bonussen van 2024 kunt krijgen
Om de IMU 2024-bonussen te verkrijgen, is het noodzakelijk om de eigendomsdocumenten in te dienen bij de gemeenteraad volgens de lokale voorschriften. De gemeente bepaalt het toepasselijke bedrag of de vrijstelling.
Referenties uit de regelgeving
- Wet nr. 160 van 27 december 2019 — Begrotingswet 2020.
- Wetsbesluit nr. 158/2015 — Wijziging van de regeling van sancties voor vertraagde of weggelaten IMU-betalingen.
- Volledige tekst van de begrotingswet 2023.
- Resolutie nr. 4 van 16 november 2023 — MEF-verduidelijkingen over de IMU.
- Volledige tekst van de begrotingswet 2024.
