Wij presenteren een zorgvuldig samengestelde collectie van luxe woningen, historische landgoederen, boerderijen en kastelen in verschillende regio’s van Italië. Elk object is geselecteerd voor een veeleisend en precies kopersprofiel en onderging een grondige ter plaatse-inspectie zodat toekomstige eigenaren een realistische indruk krijgen van staat, ligging en potentieel.
Deze aanpak reduceert risico’s en geeft vertrouwen bij belangrijke investeringsbeslissingen.
De selectie omvat uiteenlopende typologieën: van gerestaureerde 19e-eeuwse huizen tot moderne villa’s met zwembad en traditionele boerderijcomplexen met bijgebouwen. Naast esthetische kwaliteiten ligt de nadruk op technische degelijkheid, landschappelijke waarde en connectiviteit met nabijgelegen steden als Perugia en transportverbindingen. Met deze mix richten we ons op kopers die zoeken naar zowel emotionele aantrekkingskracht als solide investeringswaarde.
Indice dei contenuti:
Kerngebieden en belangrijkste objecten
In Umbrie bieden we een exclusief historisch landgoed te koop, gelegen in het hart van het platteland en dicht bij Perugia. Daarnaast is er een volledig gerestaureerd 1800-huis in Todi met originele vloeren en een dominante ligging die uitzicht biedt over de vallei. In de buurt van Todi zijn boerderijen te vinden, sommige met een zwembad en anderen met meerdere gebouwen en garages, ideaal voor hospitality of familiewoningen. Elk van deze panden is beoordeeld op authenticiteit, bouwkundige staat en landschappelijk uitzicht.
Beschrijving van voorbeeldpanden
Een klein stadshuis in Cesi (Terni) ligt op 437 meter boven zeeniveau aan de flanken van de Monte Eolo en beschikt over terrassen met panoramisch uitzicht. In de grensstreek tussen Marsciano en Piegaro staat een woonhuis in Monte Petriolo met een authentieke dorpsontwikkeling; dit type pand is aantrekkelijk voor wie rust zoekt dicht bij stedelijke voorzieningen. In Monte Castello staat een boerderij op een plek waar natuur en stilte overheersen — geschikt voor wie privacy en landschap boven alles waardeert.
Villa’s en kustpanden
Op Sardinië biedt een luxe villa in Olbia circa 350 m² verdeeld over drie niveaus, geschikt als hoofdwoning of rendabele verhuureenheid; sommige villa’s zijn geprijsd en andere worden in onderhandelingen aangeboden. Deze kustpanden combineren moderne comfort met de aantrekkingskracht van mediterrane regio’s, waardoor ze zowel voor vakantiegebruik als voor lange termijn investering interessant zijn. De objecten zijn technisch beoordeeld en vaak voorzien van faciliteiten zoals garages en privébuitenruimtes.
Landelijke complexen en ontwikkelingskansen
In Lazio staat een dorpsinvestering te koop op korte afstand van Rome: landelijk karakter is hier goed bewaard gebleven, met mogelijkheden voor restauratie en herontwikkeling. Rond Panicale is bouwgrond beschikbaar binnen het borgo Macereto, strategisch gelegen nabij het Trasimenomeer en Toscane, wat het geschikt maakt voor kleinschalige projecten. In Ospedaletto Monte Peglia vinden we boerderijen gerestaureerd met lokale steen en met respect voor traditionele bouwmaterialen, een meerwaarde voor wie waarde hecht aan historisch vakmanschap.
Kwaliteit, documentatie en advies
Alle aangeboden panden hebben een dossier met inspectierapporten en details over renovatiewerkzaamheden, waarbij authenticiteit en bouwkundige kwaliteit centraal staan. Sommige objecten zijn gemarkeerd als ’trattativa riservata’ of particulier in onderhandeling; andere hebben een vraagprijs, bijvoorbeeld een villa op Sardinië met een prijsindicatie. Potentiële kopers krijgen begeleiding bij technische beoordeling, juridische due diligence en marktpositionering om de aankoop goed te onderbouwen.
Samengevat bieden we eigenschappen die variëren van landelijke boerderijen en charmante dorpshuizen tot luxevilla’s en historische landgoederen, inclusief verborgen parels zoals een beschermd kasteel nabij Assisi. Voor investeerders en particuliere kopers betekent dit een combinatie van esthetische aantrekkingskracht, landschappelijke rust en concrete investeringsmogelijkheden. Wij zorgen voor transparante presentatie en deskundige begeleiding gedurende het hele selectie- en aankoopproces.