Er kan een formule zijn voor het opbouwen van rijkdom. Als u geïnteresseerd bent in het weten hoe u rijkdom kunt creëren, hoeft u alleen maar deze formule te volgen.
Wie kan deze formule gebruiken? Iedereen kan het gebruiken. Maar mensen die 30 jaar oud zijn, kunnen er het meest van profiteren.
Omdat? Omdat het degenen zijn die zowel middelen, middelen als tijd hebben, die deze formule het meest effectief kunnen laten werken.
Welvaartscreatie is een belangrijk ding, toch? Dus hoe kan een kleine blogger zoals ik erover praten? Het is alsof je over ‘tijdreizen’ praat zonder de ‘relativiteitstheorie’ te begrijpen.
Hoewel deze analogie tussen tijdreizen en welvaartscreatie kan resoneren, is welvaartscreatie in werkelijkheid niet zo ontmoedigend. Omdat? Want geen enkel lichaam heeft tot nu toe door de tijd gereisd, maar we hebben miljardairs die in ons leven.
Wat kunnen we leren van deze miljardairs? We kunnen hun formule voor het creëren van rijkdom leren. Hoe deden ze dat? Hoe creëren ze rijkdom voor zichzelf? Welk proces en welke principes volgen ze?
Dus dit artikel gaat over die principes… die formule van basisrijkdom … die uw vermogen daadwerkelijk kan vergroten.
Argument
- Rekenmachine voor vermogensopbouw.
- Over middelmatigheid.
- Salarisafhankelijkheid.
- Patrimoniale verantwoordelijkheid en welvaartscreatie.
- Onderscheid tussen activiteiten en verantwoordelijkheden.
- Voorbeelden van bronnen.
- Voorbeelden van verantwoordelijkheid.
- Het concept van ROI.
- Een formule om rijkdom op te bouwen.
- conclusie.
Wealth Building Calculator
| Gegevensinvoer | |
|---|---|
| Rijkdom om op te bouwen (Rs.Crore) | Verwacht rendement pa (%) |
| <input id | InterestRate” value=”14″ type=”text”> |
| Tijd (in jaren) | |
| 25″ type=”text”> | |
| resultaat | |
|---|---|
| Om het corpus in de loop van de tijd op te bouwen, moet u investeren | SIP2″ type=”text”> elke maand |
Hoe begin je de reis van vermogensopbouw?
Vergeet niet dat het een moeilijke taak is om te bereiken. Je moet er jarenlang samen regelmatig aan werken om het te bereiken. De eis van “regelmaat” en “lange periode” is wat rijk worden een moeilijke vraag maakt.
Maar het kan worden bereikt. Wat? Zichzelf die “kick” geven. Deze kick zal ons bewust maken van het kwantum van de taak die voor ons ligt.
Hoe krijg je die kick? Gebruik de bovenstaande rekenmachine.
Hoe het te gebruiken? Stel de volgende vragen en haal de informatie van bovenaf:
- Een huis kopen: Hoeveel voorschot (20% van het geleende bedrag) moet ik de boete voor de woonlening krijgen? Laten we zeggen dat het Rs.10 Lakhs is. Hoeveel tijd heb ik om Rs.10 Lakh te verzamelen? Hoeveel moet ik vanaf nu elke maand investeren om Rs.10 lakh te verzamelen.
Lees: Uitleg over de huur versus aankoopbeslissing.
- Pensioen: Hoeveel pensioen heb ik nodig om een waardig leven te leiden na mijn pensionering? Hoeveel tijd heb ik voor mijn pensioen? Hoeveel moet ik vanaf vandaag beginnen met beleggen om het pensioenfonds op te bouwen? Lees ook: Hoeveel geld heb ik nodig om met pensioen te gaan.
Gebruik de bovenstaande calculator en probeer het antwoord op de bovenstaande vragen te krijgen. Voor het grootste deel zullen ze verbaasd zijn over de hoeveelheid werk die nog moet worden gedaan om het doel te bereiken.
Dit is de vereiste kick. De druk om doelen op tijd te bereiken zal ons duwen en motiveren om het proces van welvaartscreatie te starten. Hoe moeilijk of moeilijk het ook lijkt, maar we gaan aan de slag.
Het is ook de moeite waard om te weten dat zodra de eerste paar dagen voorbij zijn en we de gewoonte hebben gekregen om rijkdom op te bouwen, het proces de afgelopen jaren gemakkelijker wordt. Omdat? Omdat we een deel van onze rijkdom al gecreëerd kunnen zien. Dit zal een grote stimulans zijn voor het vertrouwen.
Mediocriteit
De meesten van ons voelen zich tevreden om middelmatige levens te leiden. Werkelijk? Ja, het is waar, maar de reden voor deze middelmatigheid is onwetendheid. In feite, wanneer mensen hun droom van het creëren van rijkdom opgeven, nemen ze hun toevlucht tot middelmatigheid.
Maar deze mensen moeten zich realiseren dat het proces van het creëren van rijkdom op elk moment kan beginnen. Het zal echter tijd kosten. Waarschijnlijk kun je met grijs haar op je hoofd op een iets betere manier rijkdom vergaren.
Het heeft dus geen zin om uit te stellen, begin gewoon met het volgen van de formule van rijkdom. Ja, er is een formule voor het creëren van rijkdom. Deze formule houdt volledig vast aan het principe van welvaartscreatie. We zullen deze formule van rijkdom in dit artikel bekijken.
Zo kunnen we onszelf op elk moment uit de middelmaat duwen. Wat we moeten doen, is de basisprincipes van het creëren van rijkdom volgen.
Salaire afhankelijkheid
Hoe realiseren we ons dat we op weg zijn naar middelmatigheid? Wanneer we ons comfortabel beginnen te voelen met salarisverslaving, zijn dat de eerste dagen dat we een middelmatig leven accepteren.
Salarisafhankelijkheid is 95%
Het opbouwen van rijkdom zou ieders prioriteit moeten zijn. Maar niet iedereen wordt gezien als volgt deze prioriteit. Mensen volgen hun werk van 9 tot 5 en houden zich bezig.
Aan het einde van de maand ontvangen ze hun salaris en zijn ze gelukkig. Sommigen worden meer betaald en sommigen worden minder betaald. Zo wennen mensen aan hun middelmatigheid.
Voor diezelfde mensen kan een juiste kennis van de formule van rijkdom alles veranderen. Een loutere verwezenlijking van 5% van de formule kan een herziening van iemands financiële situatie met zich meebrengen.
We doen dag na dag hetzelfde werk. Zelfs als we het niet leuk vinden, moeten we het nog steeds doen voor het salaris. Na verloop van tijd worden we volledig afhankelijk van ons salaris. Wanneer we ons hun verslaving realiseren, is het laat.
Het gemak waarmee mensen hun salaris krijgen, heeft het tot een kwade verslaving gemaakt. Alles moet in het werk worden gesteld om deze afhankelijkheid te verminderen. Wat is het tegenovergestelde van salarisafhankelijkheid? Het is een leven van financiële onafhankelijkheid.
Volledige financiële onafhankelijkheid kan slechts geleidelijk worden bereikt. Het kan niet in een paar maanden of een paar jaar gebeuren.
Daarom moet de basis van financiële onafhankelijkheid vroeg in het leven beginnen (zoals in de jaren 20 of 30).
Hoe realiseer je je verslaving aan salaris
De realisatie kan worden bereikt door een klein experiment te doen. Als dit experiment te moeilijk lijkt om uit te voeren, geef jezelf dan die kick: gebruik de rekenmachine en word je bewust van de financiële last die je op je rug hebt.
Maak een bewuste keuze om geen gebruik te maken van een maandsalaris. Gebruik die maand alleen spaargeld om alle uitgaven te betalen. Herhaal dit experiment nog minstens een maand. Het experiment moet twee maanden op rij doorgaan.
Hoe langer je kunt overleven zonder je salaris te gebruiken, hoe beter. Een volledig financieel onafhankelijk persoon zal levenslang overleven zonder een salaris.
Maar voor ons zullen we het maar 60 dagen moeten meemaken. Hoe dichter je bij 60 dagen komt, het is een indicatie dat het in kaart brengen van de hersenen van de persoon beter geschikt is voor het creëren van rijkdom. Ze zullen de vermogensformule gemakkelijker volgen. Voor anderen zal de inspanning groter zijn. Aanbevolen lectuur : Het concept van passief inkomen.
Mensen die de gewoonte hebben om geld te sparen en te investeren, zullen het gemakkelijker vinden om de formule te implementeren en zullen het proces van het creëren van rijkdom gemakkelijker vinden.
Houd er rekening mee dat de meerderheid de eerste 10 dagen van de maand niet kan besteden. Maar dat is niet erg. Het is waar dat dit experiment je ongemakkelijk zal maken. Maar als je er eenmaal uit bent, ben je een veranderd persoon.
Je gaat jezelf moeilijke vragen stellen.
- Wat gebeurt er als ik mijn baan verlies?
- Hoe blijft mijn kind studeren?
- Hoe betaal ik mijn EMI?
Dit besef van hoe afhankelijk we zijn van payroll is een grote stap in de richting van welvaartscreatie. Alles daarna gaat vanzelf.
Assets / verantwoordelijkheden en hun bijdrage aan het creëren van rijkdom
Resource creëert rijkdom, verantwoordelijkheid verbruikt rijkdom. Dit is het algemene principe dat moet worden onthouden bij onze inspanningen om rijkdom te creëren. Als het grotere doel is om rijkdom te creëren, geld uit te geven om activa te kopen en de uitgaven aan verplichtingen te beperken.
Maar in de echte wereld doen we eigenlijk het tegenovergestelde. We gebruiken ons geld om meer verplichtingen op te bouwen. In feite zijn activa-aankopen het absolute minimum. Daarom is ons erfgoed zo vervallen.
Wat is dan de oplossing?
Identificeer het financiële doel en begin met het verzamelen van rijkdom ervoor. Als de doelen kindereducatie, ouderlijke zorg, pensioen, gezondheidszorg, enz. zijn, zal het fonds minder snel elders worden besteed. Over het algemeen kunnen we zeggen dat onze doelen ons op één lijn brengen om meer activa en minder verantwoordelijkheid te kopen.
Er is nog een obstakel….
Mensen raken vaak in de war tussen wat een goed is en wat een verantwoordelijkheid is. We moeten in onze gedachten een duidelijk onderscheid maken tussen activa en passiva.
Asset/liability onderscheid
Om het verschil tussen activa en passiva te kennen, kunnen we gebruik maken van een eenvoudig wiskundig concept. Stel het volgende voor een voorbeeld:
De resource is +1 en de verantwoordelijkheid is -1
.
Het bovenstaande is een symbool van wat een eenheid van activiteit of verantwoordelijkheid, indien gekocht, met onze rijkdom zal doen. De aankoop van een eenheid activa zal ons vermogen vergroten (+1). Evenzo zal de aankoop van een eenheid van verantwoordelijkheid onze rijkdom verminderen (-1)
Het betekent dus dat als we rijkdom willen creëren, onze inspanning zal zijn om meer activa (+1) in onze portefeuille te verzamelen. Tegelijkertijd moeten we ook proberen de concentratie van verplichtingen in onze portefeuille te minimaliseren (-1).
Dus wat kunnen we hier begrijpen?
Activiteiten zijn die entiteiten die onze bestaande rijkdom aanvullen met een +1 en verantwoordelijkheidscensuur met een -1.
Voorbeeld van enkele resources:
- Bankdeposito’s: Zowel sparen als vaste deposito’s zijn een actief. Wat? Omdat ze een +1-effect hebben wanneer ze rente op de storting produceren. Een storting van Rs.10.000 wordt Rs.10.600 na een jaar met 6% pa rente.
- Schuldfondsen: Aandelen van schuldfondsen zijn ook een actief. Wanneer we een liquide fonds minstens een jaar gaan aanhouden, kan dat al snel een rendement van 5% per jaar opleveren. Rs.10.000 geparkeerd in een vloeibare bodem kan rs.10.500 worden in een jaar.
- Aandelenfondsen: De aandelen van een aandelenfonds zijn ook een actief. Ze hebben het potentieel om veel hogere rendementen te produceren dan op schulden gebaseerde plannen. Maar we moeten ervoor zorgen dat we de eenheden tegen een eerlijke prijs kopen (vermijd pieken).
- Aandelen met dividenden : zijn die aandelen die voortdurend dividend uitkeren aan zijn aandeelhouders. In vergelijking met andere aandelen is hun gemiddelde dividendrendement ook hoger. Dergelijke acties zijn een uitstekend voorbeeld van activiteit. Maar nogmaals, we moeten ervoor zorgen dat we tegen een ondergewaardeerde prijs kopen.
- Waardeaandelen: Dit zijn kwaliteitsaandelen die momenteel worden verhandeld tegen ondergewaardeerde prijsniveaus. Het kiezen van deze aandelen op deze prijsniveaus en ze voor de lange termijn vasthouden, kan zeker een positief rendement opleveren. Dit vermogen maakt het een geweldige bron om te kopen. Aanbevolen lectuur: Hoe Warren Buffet denkt en zijn aandelen koopt.
- Goud: het accumuleren van goud met de bedoeling om het voor lange periodes (zoals 15/20 jaar) vast te houden, kan behoorlijke rendementen opleveren in de orde van grootte van 8-10% per jaar. Persoonlijk beschouw ik goud als een spaaroptie, die ik zal kopen om mijn spaargeld vast te zetten (van onnodig uitgeven). Dus ik behandel goud als een acceptabele asset.
- Huurwoning: Dit is een investering die we allemaal begrijpen. Koop een woning, huur deze en verdien een huurinkomen. Stel dat het pand crore van Rs. 1.0 waard was. Je hebt het zonder lening gekocht en het verdient een maandelijkse huur van Rs.30K. Dat is een opbrengst van 3,65 per jaar. Het is dus een bron. Lees: Gids voor vastgoedbeleggingen.
Voorbeeld van enkele verantwoordelijkheden:
- Bewoonde woning: Stel dat je een huis hebt gekocht om voor jezelf te zorgen. Omdat het onafhankelijk wordt bewoond, zal dit huis geen inkomsten opleveren. In plaats daarvan moet u betalen voor onderhoud, nutsvoorzieningen, belastingen, enz. Aangezien deze woning u een toename van de kosten kost, is het een verplichting (totdat deze wordt bewoond). Eenmaal verkocht, zal het ophouden een verplichting te zijn. Lees: Huur of koop de beslissing van het huis.
- Persoonlijke auto : Het kopen van een auto zal onze uitgaven verhogen op het gebied van brandstof, onderhoud, verzekering, etc. Dus, totdat u uw auto verkoopt, is het een verantwoordelijkheid jegens u. Lees: Auto gemak calculator.
- Meubilair : Hoewel onze meubels vanzelf geen nieuwe uitgaven creëren, maar geen inkomsten genereren. Het is dus een verplichting (totdat we het verkopen in een tweedehandsmarkt).
- Slechte beleggingen : die beleggingen die een negatief rendement laten zien, en u verkoopt ze met verlies, worden een verplichting.
Het concept van return on investment (ROI)
Bij het opbouwen van rijkdom moeten we sparen en geld investeren. In het proces van beleggen hoeven we alleen maar activa te kopen. Stel een financieel doel dat bijvoorbeeld zegt: “In de komende 10 jaar zal ik alle bankdeposito’s (activa) kopen die me een rente-inkomen van ten minste Rs 15.000 per maand zullen opleveren.” Hier is het “bankdeposito” het actief en de “rente-inkomsten” het rendement op de investering (ROI).
Het is de combinatie van het activum en zijn ROI-vermogen is wat welvaart voor ons creëert.
ROI is een lakmoesproef voor elke bron. Het helpt om activa van passiva te onderscheiden. We kunnen ten onrechte een object als een hulpbron aannemen. Hoe deze fout te voorkomen? Onthoud: als een artikel geen ROI genereert, kan het geen asset zijn.
Het grootste obstakel bij vermogensopbouw
Wat hebben we tot nu toe geleerd over het creëren van rijkdom? Het accumuleren van activa en het minimaliseren van verplichtingen zal rijkdom creëren. Hoe sneller we goederen verzamelen, hoe groter de rijkdom. Zo simpel is het.
Maar als het opbouwen van rijkdom zo eenvoudig is, waarom is dan niet iedereen rijk? Want om goederen te verzamelen moet je een psychologische grens overwinnen. Om een actief te kopen, is het noodzakelijk om een aankoop van verplichtingen te compromitteren.
Om te begrijpen waarom het moeilijk is om te kiezen tussen activiteit en verantwoordelijkheid, wil ik een analogie trekken.
Verantwoordelijkheid is als een “Cheese Burger” die erg verleidelijk is, die moeilijk te weerstaan is en hemels smaakt. Maar de bron is als een eenvoudige “groentesoep”. We kennen allemaal de voordelen van groentesoepen, maar welke verkoopt meer? De kaasburger verkoopt meer. Omdat? Want lekker eten vermijden als je honger hebt, is een van de moeilijkste dingen om te doen in het leven.
Evenzo voelt een gewone man zich in de drukte van het leven nog steeds saai en moe. Als hij thuiskomt, wil hij zich graag verwennen met een leuk huis, een leuke auto, gadgets, eten, entertainment etc.
Zie je het patroon? Al deze namen die ons onmiddellijke bevrediging geven, zijn inherent passief. Aan de ene kant, waar activa ons vragen om op te offeren, geven verplichtingen ons snel plezier.
Dit onderscheid tussen activiteit en verantwoordelijkheid creëert een enorme psychologische limiet in onze geest. Meestal, als we niet getraind zijn, zal onze psychologie onze beslissingen leiden.
We zijn niet opgeleid om activa boven passiva te kiezen. We zijn niet getraind om onze verleidingen te overwinnen en goederen te kopen. Dit is wat mensen arm maakt.
Bovendien heeft ons onderwijssysteem ons het verschil tussen activiteit en verantwoordelijkheid niet geleerd. In plaats daarvan hebben we verkeerde voorbeelden van bronnen.
Wealth formula [Een proces]
Dit is een magische formule die iedereen kan begeleiden om rijkdom op te bouwen. Deze formule is gebaseerd op de theorie die we tot nu toe hebben gelezen. Ik heb geprobeerd deze theorie om te zetten in een processflow. Deze formule kan werken als een parameter voor het creëren van rijkdom.
Hoe helpt deze formule ons om rijkdom op te bouwen? Laat me het proces uitleggen:
- Inkomen uit werk : verlaat een sober leven en gebruik het grootste deel van dit inkomen om goederen te kopen. Zorg er in dit proces voor dat u de verantwoordelijkheid op nul of minimaal houdt. Na aftrek van alle activa en passiva is uw vermogen. Cumulatief eigen vermogen genereert een ROI.
- Inkomsten uit activa: ROI uit eigen vermogen wordt de belangrijkste bron van inkomsten. Het idee is om nog jaren maand na maand bedrijven op te bouwen. Na verloop van tijd zal deze bron van inkomsten zo groot worden dat je geen inkomen uit werk/werk nodig hebt. Dit is het stadium van financiële onafhankelijkheid.
Conclusie
Om rijk te worden, moet je eerst beginnen met het omleiden van het grootste deel van je inkomen naar het kopen van goederen. Dat is het moeilijkste deel. De manier om dit te doen is door uitgaven te budgetteren en bij te houden.
De eerste dagen zullen bijzonder zwaar zijn. Maar vergeet niet dat het allemaal psychologie is. Train je geest om te overleven tegen minder kosten. Daarnaast is het bijhouden van het groeiende vermogen cruciaal. Dit is wat een gemotiveerd persoon zal houden.