In 2026 staat investeren in de eigen woning hoog op de agenda van Nederlandse huiseigenaren. Een overweldigende meerderheid van 76% heeft plannen om geld te steken in onderhoud, verduurzaming of klimaatbestendige maatregelen. Toch blijft verduurzaming een struikelblok voor bijna een derde van de huiseigenaren, zoals blijkt uit nieuw onderzoek.
De onzekerheid over wat te doen en de onduidelijke regelgeving vormen de grootste barrières. Bijna 1 op de 3 huiseigenaren ziet af van verduurzamingsplannen vanwege deze factoren. Ondertussen neemt de wens om te verduurzamen toe, mede door de onrust op de energiemarkten.
Verduurzaming en klimaatbestendigheid in de lift
Een derde van de woningeigenaren heeft dit jaar plannen om hun woning verder te verduurzamen. Ruim een vijfde (22%) wil klimaatbestendige maatregelen nemen. Pieter Roorda, manager Wonen bij Centraal Beheer, wijst op de toenemende belangstelling voor verduurzaming, mede door de onrust op de energiemarkten. Dit blijkt ook uit de toeloop bij het Warmtefonds en de stijging van aanvragen voor verduurzamingsmaatregelen zoals de warmtepomp.
Onzekerheid en regelgeving als remblokken
Bijna 1 op de 3 woningeigenaren ziet af van verdere investeringen vanwege kennisgebrekonzekerheid en wisselende regelgeving. Roorda benadrukt dat huiseigenaren niet weten waar te beginnen, wat het effect van de maatregelen is en of de investering zich terugverdient. Overheidsregelingen en subsidies spelen een cruciale rol bij het stimuleren van verduurzaming, vooral nu de energiemarkten weer onrustig zijn.
Roorda roept de overheid op om duidelijk, concreet en gericht beleid te maken voor de lange termijn. Dit zou huiseigenaren helpen om de komende jaren op te bouwen. Hij sluit zich aan bij het recente advies van de Sociaal-Economische Raad.
Investeringsgedrag van Nederlandse huiseigenaren
De afgelopen twee jaar investeerden woningeigenaren vooral in regulier onderhoud (80%), gevolgd door verbouwingen of renovaties (49%) en verduurzaming (45%). Investeringen in klimaatbestendige maatregelen blijven met 17 procent nog duidelijk achter. Liefst 52 procent van de woningeigenaren die maandelijks geld overhouden, besteden dit geld aan hun huis. Van de Nederlandse woningeigenaren die sparen, doet 54 procent dit specifiek voor een woning-gerelateerd doel.
Roorda benadrukt dat Nederlanders hun woning belangrijk vinden en bereid zijn erin te investeren. Tegelijkertijd worstelen veel mensen met de vraag wat verstandig is en hoe ze het kunnen betalen. Er is een grote behoefte aan duidelijkheid, overzicht en ondersteuning. Op milieucentraal.nl of de website van Centraal Beheer kunnen huiseigenaren al een mooie start maken.
Het onderzoek is uitgevoerd door Ipsos I&O onder 1.117 Nederlanders van 18 jaar en ouder. De dataverzameling vond plaats van 15 tot en met 19 januari 2026. De steekproef is representatief naar leeftijd, geslacht en regio.
