Voor huiseigenaren die een hypotheek hebben afgesloten voor de aankoop van hun eerste woning, zijn er mogelijkheden om tijdelijk te stoppen met het betalen van hypotheeklasten. Dit kan bijzonder waardevol zijn in geval van financiële problemen die het gezinsinkomen negatief beïnvloeden.
In dit artikel verkennen we de details van deze regeling en hoe je hier gebruik van kunt maken.
Indice dei contenuti:
Wat is het fonds voor hypotheekopschorting?
Het fonds is speciaal opgericht voor huiseigenaren met een hypotheek op hun eerste woning. Het biedt de mogelijkheid om de betaling van de hypotheeklasten op te schorten als je in financiële problemen verkeert. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij verlies van werk, ernstige ziekte of andere ingrijpende omstandigheden.
De organisatie Consap is verantwoordelijk voor de uitvoering van dit fonds en beoordeelt of je in aanmerking komt voor deze steun.
Hoe vraag je deelname aan het fonds aan?
Als je denkt in aanmerking te komen voor het fonds, dien je een aanvraag in bij de bank waar je hypotheek loopt. Het is essentieel dat je de aanvraag volledig en correct indient, inclusief je identificatiebewijs. Voor EU-burgers volstaat een identiteitskaart, terwijl niet-EU-burgers hun paspoort en verblijfsvergunning moeten overleggen.
Vereisten voor toegang tot het fonds
Per 1 januari 2024 zijn er specifieke voorwaarden om toegang te krijgen tot het fonds. De situatie die aanleiding geeft tot de aanvraag moet voor de hypotheekovereenkomst hebben plaatsgevonden, en binnen de drie jaar voor de aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld gaan om een tijdelijke werkonderbreking of een vermindering van het aantal werkuren. De duur van de opschorting kan variëren, afhankelijk van de situatie:
- Maximaal 6 maanden bij een werkonderbreking van 30 tot 150 dagen.
- Tot 12 maanden bij een onderbreking van 151 tot 302 dagen.
- Tot 18 maanden bij een onderbreking van meer dan 303 dagen.
Rentevergoeding tijdens de opschorting
Een belangrijk aspect van het fonds is dat, tijdens de periode dat de hypotheekbetalingen zijn opgeschort, je recht hebt op een rentevergoeding. Dit houdt in dat je gedurende deze tijd slechts de helft van de rente op het uitstaande bedrag hoeft te betalen. Dit helpt om de financiële druk te verlichten terwijl je in een moeilijke periode verkeert.
Documentatie en verwerking van aanvragen
Wanneer je je aanvraag indient, moet je ook aanvullende documentatie aanleveren. Dit kan bijvoorbeeld een verklaring van je werkgever zijn als je om een geldige reden bent ontslagen. De bank heeft tot 15 dagen de tijd om je aanvraag te verwerken en je op de hoogte te stellen van het resultaat. Bij afwijzing moet de bank je de redenen voor de afwijzing meedelen.
Belangrijke overwegingen
Het is cruciaal om te weten dat niet alle tijdelijke maatregelen zijn verlengd. Dit betekent dat je goed moet nagaan of je aan de voorwaarden voldoet voordat je een aanvraag indient. Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten voorbereidt, zodat je aanvraag soepel kan verlopen.
Als je in een situatie verkeert waarin je moeite hebt met het betalen van je hypotheek, is het verstandig om je opties te verkennen. Het fonds voor hypotheekopschorting kan een waardevolle oplossing bieden om door moeilijke tijden heen te komen.
